Уточнение границ земельного участка – это совокупность мероприятий, направленных на установление местоположения земельного участка. В ходе проведения данных работ осуществляется определение координат поворотных точек участка, его площадь и конфигурация.
Уточнение границ земельного участка проводит аттестованный кадастровый инженер, состоящий в саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Он изучает имеющиеся документы, а также осуществляет необходимые замеры с помощью геодезических приборов, а затем составляет межевой план.
Уточнение границ земельного участка необходимо проводить в следующих случаях:
1.Продажа участка. Если собственник продает земельный участок, покупатель может заинтересоваться, правильно ли установлены границы участка.
2.Раздел участка на несколько других участков.
3.Возникновение споров с соседями.
4.Отсутствие данных о границах участка на публичной кадастровой карте, в выписке ЕГРН или наличие неточностей в имеющихся данных.
Уточнение границ земельного участка проводится в 3 этапа.
На первом этапе специалист заказывает выписку ЕГРН, а также документацию о предыдущем межевании, если оно проводилось.
Следующий этап - работа на местности. На земельном участке проводятся геодезические замеры (координирование), позволяющие проверить правильность расстановки межевых знаков в местах поворотных точек, позволяющие уточнить границу участка.
Заключительный этап – камеральный. На основании полученных данных составляется межевой план уточнения границ земельного участка и акт согласования местоположения границ земельного участка.
Необходимо уточнить границы земельного участка в Краснодаре и составить межевой план? Звоните +7(918)-266-82-60.